A propos de ce bien
59910 BONDUES - CLAIR VILLAGE - MAISON DE 124 m² - 4 CHAMBRES + BUREAU - GARAGE - JARDIN - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
Les + de cette maison :
Secteur recherché de Clair Village
124 m² habitables
4 chambres + bureau
Suite parentale
Pièce de vie de 38 m² avec cheminée
Cuisine récente
Garage et place de stationnement
Jardin avec terrasse en bois neuve
Aucun travaux à prévoir
En fond d'impasse, au calme
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 124 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles et des commerces.
Implantée au fond d'une impasse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, équipée de placards, vous découvrirez une belle pièce de vie parquetée d'environ 38 m². Grâce à sa triple exposition, elle bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Une cheminée vient compléter cet espace chaleureux.
Séparée du séjour par une élégante verrière, la cuisine, entièrement rénovée récemment, allie modernité et convivialité.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale composée d'une chambre avec placards et de sa salle de douche privative, deux chambres supplémentaires disposant chacune de rangements intégrés, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, ainsi qu'un bureau.
Depuis celui-ci, vous accédez aux combles aménagés qui accueillent une quatrième chambre d'environ 11 m² habitables.
Édifiée sur une parcelle de 275 m², cette maison dispose d'un jardin agréable avec une terrasse en bois récemment réalisée.
Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien.
On apprécie particulièrement son excellent état général, sa décoration actuelle, l'absence de travaux à prévoir, ainsi que son emplacement privilégié, au calme, tout en restant à proximité des écoles et des commerces.
Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison agréable, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille !
Émilie POLLET
06 62 86 33 83
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie Pollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°897808416.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1974
- Surface de 124,00 m2
- Terrain de 275 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (169)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 490 000 €.
Honoraires : 16000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 474000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 49 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 220 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.62.86.33.83
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web









