Vente appartement 3 pièces 93140 - Bondy

Réf. : EVR-32968858

BONDY SUD – À DEUX PAS DE LA GARE ET DU FUTUR MÉTRO LIGNE 15

Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et offrant un excellent rapport qualité-prix ?

Découvrez ce beau 3 pièces traversant de 57 m² situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété calme et arborée, particulièrement appréciée pour son cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution fonctionnelle comprenant une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec une magnifique vue dégagée, deux chambres confortables, un placard de rangement, une salle d'eau et des WC séparés.

Les atouts qui font la différence :
? Appartement traversant et lumineux
? Balcon exposé plein sud
? Vue dégagée sans vis-à-vis
? Cave privative
? Gare Bondy Sud à proximité immédiate
? Futur métro Grand Paris Ligne 15 à quelques minutes
? Copropriété verdoyante et entretenue
? Idéal premier achat ou investissement locatif

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement offrant un excellent compromis entre confort, emplacement et potentiel de valorisation.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence HIE IMMOBILIER. Vous pourrez ainsi découvrir l'ensemble des atouts de ce bien et apprécier pleinement son cadre de vie privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.