Vente appartement 2 pièces 74380 - Bonne

Réf. : EVR-32842644

T2 39 m² centre de Bonne, rendement ~7%

Idéal investisseur -- T2 de 39 m² au cœur de Bonne, à quelques minutes de la frontière suisse. Excellente rentabilité locative.

Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, l'appartement bénéficie d'un cadre rare : charges maîtrisées, gestion simple, toiture refaite à neuf.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une cave complète le bien. Fenêtres double vitrage PVC.

L'emplacement est l'un des atouts majeurs de ce bien : plein centre-ville de Bonne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus desservant directement Genève.
Une localisation qui garantit une demande locative soutenue, portée par les travailleurs frontaliers.

Charges de copropriété réduites, faible vacance locative attendue, copropriété saine et bien tenue : tous les ingrédients d'un investissement serein et rentable.

Loyer potentiel environ 900 €.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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