Vente maison 5 pièces 86300 - Bonnes

Réf. : EVR-31675887

227 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 124 m² de surface
  • 1 233 m² de terrain
  • 1 830,65 € prix / m²

A propos de ce bien

L'équipe Guy Hoquet Poitiers a déniché pour vous une pépite nichée dans le sillage de la Vienne, au sein de la charmante commune de Bonnes. Imaginez une vie où votre seul dilemme matinal sera de choisir entre le café en terrasse ou une promenade bucolique. Cette maison de campagne n'est pas qu'un simple toit, c'est une invitation à ralentir le rythme tout en restant à portée de main des services essentiels du quotidien.

L'entrée en matière se fait par une pièce de vie lumineuse qui communique avec une cuisine pensée pour l'efficacité. Ici, le volume se module au gré de vos inspirations et l'agencement, loin des standards classiques et ennuyeux, apporte un relief architectural immédiat. C'est la maison idéale pour ceux qui pensent que les murs ont une âme et que les angles droits sont parfois surestimés.

L'architecture intérieure mise sur une indépendance bienvenue. Le premier palier dessert deux chambres douillettes et une salle de bains, tandis qu'une suite privée avec son point d'eau dédié permet de loger des invités ou un adolescent en quête d'autonomie. Pour la logistique domestique, le niveau inférieur dissimule astucieusement une buanderie et des sanitaires, prouvant que l'on peut être une maison de caractère et rester parfaitement organisée.

Le jardin, véritable écrin de verdure partiellement clos, s'accompagne d'une grange authentique en terre battue. Ce bâtiment annexe est le terrain de jeu rêvé pour les bricoleurs du dimanche, les collectionneurs de voitures anciennes ou les futurs architectes d'intérieur souhaitant créer un atelier d'artiste. Un abri de jardin vient compléter ce tableau champêtre pour stocker votre tondeuse ou vos vélos.

Investir dans ce bien à Bonnes, c'est s'offrir un premier achat sécurisant ou un placement locatif pertinent dans un secteur géographique en pleine valorisation. Cette propriété combine la robustesse des constructions d'autrefois avec une distribution moderne et évolutive. Elle est prête à accueillir vos projets les plus audacieux et vos meilleurs souvenirs à venir. (5.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Commodités

  • Maison
  • Surface de 124,00 m2
  • Séjour : 22 m2
  • Terrain de 1 233 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : C (154)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 227 000 €.

Honoraires : 5.58% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 215000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Guy Hoquet POITIERS

    • 1 Rue Alsace Lorraine
    • 86000 Poitiers

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