Vente appartement 2 pièces 94380 - Bonneuil sur Marne

Réf. : EVR-26889530

219 967 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 52 m² de surface
  • 4 230 € prix / m²

A propos de ce bien

à Vendre
Bonneuil-sur-Marne (94380)
Au 1er étage d'un immeuble de 5 étages des années 90, avec vigik et ascenseur sécurisé
Bel appartement de 2 pièces de 51,6 m² entièrement refait à neuf , comprenant une grande entrée avec des placards coulissants, un wc séparé, une salle de bains, une chambre avec placards,
un grand séjour donnant sur la loggia ( 4 m2) et une cuisine aménagée possibilité d'ouvrir sur le séjour .
Une place de parking en sous-sol avec accès direct ascenseur.
Ligne 8 métro pointe du lac à 18 minutes à pied, plusieurs bus à proximité menant également au RER A Sucy Bonneuil.

Idéal primo-accédant et /ou pour pour investisseur, loué anciennement 1100 Euros par mois.
Dont honoraires de 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et visite , Mme Carriat 07.88.38.47.93
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 500 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-10-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34085crj/174/h0Ti9/bareme_2024_immo_du_grand_paris.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1993
  • Surface de 52,00 m2
  • Séjour : 23 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 101 € par mois
  • DPE : D (186)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 219 967 €.

Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 208500.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 80 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 260 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Immo du Grand Paris - SAS Viscardi Tran

    • 40 Avenue De Conde
    • 94100 Saint Maur des fossés
Pas de visuel

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