A propos de ce bien
? Idéalement situé à Bons-en-Chablais, village dynamique bénéficiant de tous les commerces du quotidien, d'écoles, de services, et surtout d'une gare Léman Express permettant un accès rapide vers Genève, Annemasse ou Thonon.
Une adresse prisée pour son cadre de vie, sa tranquillité et sa mobilité !
Les + de l'appartement :
•Emplacement calme et résidentiel
•Rez-de-jardin rare avec grand extérieur privé
•Très bien conçu, avec des volumes agréables et fonctionnels
•Séjour spacieux et lumineux
•Grande chambre avec placard intégré
•Toilettes séparés
•Salle de bains confortable
•Cuisine moderne, très fonctionnelle et entièrement équipée
Extérieurs :
•Magnifique jardin privatif d'environ 100 m²
•Superbe terrasse en bois de 20 m², idéale pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil
Annexes et stationnement :
•Cave privative
•2 Places de parking
? À noter : Cet appartement offre une vraie qualité de vie : calme, verdure, proximité de la gare et des commerces, tout en bénéficiant d'un excellent agencement intérieur et de très beaux extérieurs.
? Une opportunité rare à Bons-en-Chablais, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Sylvie GOSETTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91007307100011 THONON LES BAINS
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Date de disponibilité : 23/02/2028
- Surface de 50,70 m2
- Séjour : 28 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Ascenseur
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 57 € par mois
- DPE : D (187)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 239 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 49 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 740 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.74.76.89.92
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
