A propos de ce bien
FONDS DE COMMERCE - BONS-EN-CHABLAIS - 95 m² - EMPLACEMENT PREMIUM - PARKINGS - FRONTIÈRE SUISSE - GARE / CEVA - 230 000 € (ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ)
Avenue Louis-Armand -- à deux pas de la gare CEVA & du centre-bourg
Emplacement stratégique avec fort passage, excellente accessibilité et parkings attenants.
La proximité de la frontière suisse renforce l'attractivité et le potentiel de développement.
Surface : 95 m² fonctionnels
o Local propre, opérationnel et prêt à exploiter
o Vendu entièrement équipé
o Organisation rationnelle, zone de travail & stockage
Activités idéales
Boucherie / charcuterie / traiteur -- activité alimentaire spécialisée
(autres projets possibles selon compatibilité réglementaire)
Environnement & atouts
o Gare & CEVA à deux pas
o Hyper-centre & commerces
o Zone résidentielle en croissance
o Secteur commercial recherché
o Flux clientèle local + frontalier
o Fort potentiel de développement
Données économiques
o Structure financière saine
o Activité stable et exploitable immédiatement
o Dossier comptable complet transmis aux acquéreurs qualifiés sur demande
Loyer 2500 HT / mois soit 3200 TTC
o Un accompagnement est possible lors de la reprise et de la transmission du fonds
Prix de vente
230 000 € -- fonds de commerce entièrement équipé
Contact réservé aux acquéreurs sérieux avec projet structuré
Visites uniquement après validation du dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Local commercial
- Surface de 95,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 230 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.26.78.21.10
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
