A propos de ce bien
En EXCLUSIVITE, venez découvrir cette maison mitoyenne (en copropriété) 4 pièces, de 170 m² habitables (145 m² loi carrez) et 194 m² au total hors maison de jardin. Idéalement situé, au calme, cette maison en triplex offre de beaux volumes et un jardin clos et arboré de 710,20 m².
Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, une belle véranda donnant accès au jardin, la chaufferie et une chambre.
Au premier étage, vous retrouverez un vaste salon/séjour avec cheminée, une grande salle de bains avec wc et une buanderie.
Au dernier étage une mezzanine donne accès à une chambre et un coin nuit.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin plat et d'une maison en annexe à aménager pour en faire du stockage ou une partie habitable supplémentaire.
Chauffage central au fioul, raccordée au tout à l'égout.
Si vous recherchez une maison lumineuse, au calme et avec de beaux volumes, vous venez de la trouver.
Faible de charge de copropriété.
Consommation conventionnelle : 190 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 43 kg eqCO2/m².an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 3 278 euros
et 4 434 euros
par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 170,20 m2
- Terrain de 624 m2
- 4 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : D (187)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix : 450 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MARGUERETTAZ IMMOBILIER
-
- 427 Route Du Fer À Cheval
- 74250 La Tour
- 06.28.25.71.52
- 04.50.35.22.63
- Fiche agence
- Site Web
