Location appartement 3 pièces 33300 - Bordeaux

Réf. : EVR-32165716

Location non meublée - Appartement T3 avec terrasse et parking – Bordeaux Lac
Situé dans le secteur dynamique de Bordeaux Lac, à proximité immédiate du tramway ligne C, arrêt 40 Journaux, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 67 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte aspirante, four, évier, meubles de rangement), ouvrant sur une loggia / terrasse d'environ 14m², idéale pour profiter d'un espace extérieur.

La partie nuit comprend deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.

Le bien vient d'être intégralement repeint.

L'appartement est aux normes PMR.

Une place de stationnement privative en intérieur complète ce bien.

Informations locatives

Loyer mensuel : 1000€ charges comprises
Charges mensuelles : 111 € (comprenant notamment, eau chaude, eau froide, chauffage)
Dépôt de garantie : 889 €
Honoraires locataire : 871 €
Disponibilité immédiate

Modalités de candidature

Afin de garantir un traitement équitable des candidatures, les visites seront organisées uniquement après réception d'un dossier locatif complet.

Les candidats correspondant aux critères seront ensuite invités à transmettre leur dossier locatif complet (pièce d'identité, contrat de travail, bulletins de salaire, avis d'imposition).

Aucune visite ne pourra être programmée sans dossier préalable.

Honoraires de 871 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1000 €/mois. Loyer de base 889 €/mois. Provision sur charges 111 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 889 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.