A propos de ce bien
BORDEAUX - PELLEGRIN
Proche de l'Hôpital Pellegrin, le Cabinet CORIM vous présente ce T3 de 77 m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée, salon séjour spacieux et lumineux, cuisine équipée, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains et wc séparés. Splendide terrasse de 36 m² avec vue dégagée.
Un garage, deux places de parking et une cave complètent le tout.
Idéalement situé à proximité de toutes commodités et du tram B.
A voir absolument !
Libre le 14 mai 2026
Honoraires de 1 008 € TTC à la charge du locataire comprenant 232 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 983.42 €/mois. Loyer de base 983 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 210 €/mois. Dépôt de garantie 1 193 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur : https://www.cabinetcorim.fr/ref/LA3165
Commodités
- Appartement
- Surface de 76,80 m2
- 3 Pièces
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 6
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (176)
- GES : A (5)
À propos du loyer
Loyer 1 333 € par mois, charges comprises.
Dont : 140 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 210 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 008 € TTC, dont 232 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 193 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CABINET CORIM
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- 59 Rue De La Course
- 33000 Bordeaux
- 05.56.81.35.63
- 05.56.81.35.63
- Fiche agence
- Site Web
