A propos de ce bien
Bordeaux Saint-Genès T2/3 au 3ème étage d'une copropriété de 4 lots comprenant une entrée, séjour, chambre, bureau, cuisine aménagée, salle de bain, wc séparé. Très lumineux.
Honoraires de 784 € TTC à la charge du locataire comprenant 181 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Date de disponibilité : 08/06/2026
- Surface de 60,30 m2
- Séjour : 23 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : F (359)
- GES : F (78)
À propos du loyer
Loyer 850 € par mois, charges comprises.
Dont : 50 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 784 € TTC, dont 181 € pour l'état des lieux.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immobilier Argonne
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- 38 Cours De L'argonne
- 33000 Bordeaux
- 05.56.92.04.97
- 05.56.92.04.97
- Fiche agence
- Site Web
