Location appartement 2 pièces 33000 - Bordeaux

Réf. : EVR-33111878

BORDEAUX – T2 MEUBLÉ DE CHARME – RUE FRANTZ DESPAGNET

Dans l'une des rues les plus prisées de Bordeaux, découvrez ce ravissant T2 meublé de 36 m² situé rue Frantz Despagnet, au sein d'une élégante maison de caractère divisée en seulement 4 appartements.

Ce logement séduit par son authenticité et son cachet préservé : éléments anciens conservés, volumes agréables et atmosphère chaleureuse offrent un cadre de vie unique.

L'appartement comprend :

Une pièce de vie lumineuse et conviviale ;
Une chambre indépendante ;
Une cuisine aménagée et équipée ;
Une salle de bains ;
Un WC séparé.

Les + du bien :
Appartement entièrement meublé
Petite copropriété de 4 logements seulement
Charme de l'ancien préservé
Salle de bains et WC séparés
Environnement calme et résidentiel

Un emplacement de premier choix

Située entre les quartiers Saint-Genès et Nansouty, la rue Frantz Despagnet offre un cadre de vie particulièrement recherché. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles, marchés et de toutes les commodités du quotidien. Le centre-ville de Bordeaux est accessible rapidement, tout comme la gare Saint-Jean et les principaux axes de déplacement.

Un appartement idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple recherchant le charme de l'ancien dans un quartier dynamique et apprécié.

Disponible immédiatement.

Honoraires de 468 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 710.8 €/mois. Loyer de base 710 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 90 €/mois. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.