Location appartement 2 pièces 33000 - Bordeaux

Réf. : EVR-33182148

720 € CC dont 20 € de charges Honoraires : 550 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 42 m² de surface
  • 17,02 € prix / m²

A propos de ce bien

À deux pas de la place de la Victoire, découvrez ce T2 de 42,30 m², situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierre.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte aspirante et four), agrémentée d'un mur en pierre apparente. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre située en souplex dont le plafond vouté en pierre apporte beaucoup de cachet.
Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des universités, du tram B (arrêt Saint-Nicolas) et de toutes les commodités du centre-ville.
Disponible immédiatement !
Loyer : 700 € + 20 € de charges locatives incluant la consommation d'eau.
Dépôt de garantie : 700 €
Honoraires d'agence : 549,90 €
Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite, contactez-nous vite !

Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 127 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 731.79 €/mois. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834217291

Commodités

  • Appartement
  • Date de disponibilité : 02/07/2026
  • Surface de 42,30 m2
  • Séjour : 26 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (234)
  • GES : B (9)

À propos du loyer

Loyer 720 € par mois, charges comprises.

Dont : 20 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 550 € TTC, dont 127 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 700 €

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

HOP! IMMOBILIER

    • 27 Avenue De La Marne
    • 33700 Mérignac
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche