A propos de ce bien
A 100 m du tram Fondaudège, dans une belle rue au calme, superbe maison en copropriété et en triplex comprenant :
Au rez-de-chaussée :entrée, espace de stockage, buanderie.
1er étage :séjour double avec poutres apparentes et coin bureau, donnant sur une terrasse de 20 m2 sans vis à vis et vue sur les arbres, cuisine ouverte équipée, chambre avec rangements, salle d'eau et WC.
2ème étage : 2 chambres en mezzanines fermées et mansardées avec vélux.
Beaucoup de charme, à 2 pas du jardin public. Situation rare et privilégiée.
Possibilité de louer un parking à proximité immédiate.
A découvrir sans tarder. Emplacement exceptionnel et charme de l'ancien.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Date de disponibilité : 01/07/2024
- Surface de 158,10 m2
- Séjour : 65 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Copropriété : oui
- Charges : 39 € par mois
- DPE : D (197)
- GES : E (39)
À propos du prix
Prix : 783 750 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 466 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET BORÉ
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- 4 Place Charles Gruet
- 33000 bordeaux
- 05.56.52.42.40
- Fiche agence
- Site Web
