Vente appartement 3 pièces 33000 - Bordeaux

Réf. : EVR-27793879

BORDEAUX ST PAUL - GRAND T3 DE CARACTÈRE 107m2 AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR
Grand appartement de caractère environ 107m2, situé au coeur du centre historique, dans le quartier St Paul. Appartement traversant, au calme, avec un TERRASSE sans vis-à-vis (environ 15m2). Il bénéficie d'une belle distribution avec la priorité donnée aux volumes.
On y trouve : une entrée avec placards, une pièce de vie spacieuse (environ 48m2) avec circulation autour du patio, une cuisine aménagée et trés bien équipée, un petit bureau, 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC séparés et un coin nuit supplémentaire en mezzanine.
En bon état général et régulièrement entretenu. Prestations confortables : installation électrique aux normes, chauffage au gaz, aménagements sur mesure, plancher massif...
Il se trouve au 2ème étage (dernier étage), avec ASCENSEUR, d'un immeuble pierre. L'ensemble est au calme et sécurisé.
DPE en cours.
Possibilité de louer une place de stationnement au pied de l'immeuble.
La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Elle comprend 7 logements. L'immeuble est de belle facture et suivi. Les toitures ont été remaniées en 2019. Les parties communes sont en cours de ravelement (travaux déja réglés par le propriétaire actuel)
Toutes les commodités sont à proximité (tramway, crèches écoles, lycées, commerces, marchés, placettes et restaurants, parking publics, ...). Tramway à deux pas : gare à 15mn, aéroport à 45mn.