A propos de ce bien
Quartier :
43 rue Léon Jouhaux 33800 BORDEAUX
Descriptif :
Bel appartement T3 de 61 m² avec terrasse orientée EST de 21 m² avec vue dégagée et une place de parking sécurisée
Une entrée de 5,92 m² desservant un salon séjour de 24,38 m², une cuisine fermée de 6,29 m², une salle de bains de 3,81 m², un wc indépendant et deux chambres de 9,75 m² et 9,79 m² avec placard
Le loyer est de 949 euros/mois (rentabilité de 6%)
Le restant des charges est de 14 /mois
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique
Les atouts :
- Résidence au pied du tram
- Appartement lumineux
- Terrasse sans vis-à-vis
Commodités :
- Tram C (terres neuves) Bus n°20, 86 et n°35 à proximité
- Commerces à quelques mètres (Pharmacie, boulangerie, La poste...)
Forfait fixe à la charge du vendeur
Appartement à vendre proposé par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux
N'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 800 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe C
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sabstenir/148/QR99Z/depliantformule.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2007
- Surface de 61,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 9
- Etage : 7
- Ascenseur
- Garage
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (126)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 185 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 150 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE S'ABSTENIR
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- 116 Avenue D'arnaudot
- 33127 Saint-Jean-d'Illac
- 05.56.69.71.40
- 05.56.69.71.40
- Fiche agence
- Site Web