A propos de ce bien
Quartier :
7 place Jean Cayrol 33300 BORDEAUX
Descriptif :
Situé dans un environnement calme avec une vue splendide sur le lac, venez visiter ce beau T2 40 m² avec une terrasse de 17 m² orientée EST ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol
Une entrée de 4,63 m² avec placard donnant sur un salon séjour avec cuisine ouverte de 19,74 m² donnant sur la terrasse, une salle d'eau de 4,63 m² avec wc et une chambre de 11,5 m²
Les charges sont de 120 /mois (comprennent eau, entretien parties communes et espaces verts, chauffage écologique, ascenseur...)
Les menuiseries sont en PVC double vitrage
Les atouts :
- Vue splendide
- Commerces et transports à proximité
- Place de parking sécurisée
Commodités :
- Bus n°7, n°15, n°32 et le tram C (arrêt les Berges du Lac) à proximité
- Commerces, écoles et parcs à pied
Forfait fixe à la charge du vendeur
Appartement à vendre proposé par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux
N'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 410 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe B
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 410.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sabstenir/148/QR99Z/depliantformule.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Surface de 41,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 4
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- Charges : 110 € par mois
- DPE : B (101)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 170 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 159 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE S'ABSTENIR
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- 116 Avenue D'arnaudot
- 33127 Saint-Jean-d'Illac
- 05.56.69.71.40
- 05.56.69.71.40
- Fiche agence
- Site Web