Vente appartement 4 pièces 33000 - Bordeaux

Réf. : EVR-28019016

340 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 90 m² de surface
  • 3 778 € prix / m²

A propos de ce bien

A QUELQUES PAS DE L'EGLISE ET DU TRAM - TERRASSES/PARKING/CELLIER

Venez profiter d'une vie de quartier tant demandée, à quelques pas de l'église de St Augustin. Tout y est réuni : banques, restaurants, cabinets de santé, supermarchés, pharmacies, complexes sportifs, bibliothèque... Ecole maternelle et primaire à 350 mètres, collège à 500 mètres. De l'autre côté vous profiterez également du tramway qui vous emmène en 15min dans l'hyper centre de Bordeaux, ou, dans l'autre sens à l'aéroport de Bordeaux Merignac. Au pied de la résidence, le bus vous emmène directement à la Gare St Jean. Cette copropriété est en excellent état.

L'appartement se situe au R+1 sans vis à vis. Il se compose d'une entrée avec placard. Ensuite, vous trouverez une magnifique pièce de vie ensoleillée de 38m2 avec sa cuisine qualitative entièrement aménagée. Coté nuit, vous trouverez un WC indépendant, une salle de bain avec douche/baignoire et espace pour le lave linge. Enfin, vous trouverez trois grandes chambres (11m2 à 13m2) avec leur accès à des terrasses sans vis à vis donnant sur verdure.

Enfin, vous trouverez une place de parking en sous sol en SUS et un cellier (places de parking payantes dans le quartier).
Plusieurs stationnements aériens sont disponibles également dans la résidence.

Ce bien saura vous séduire par son volume, sa localisation très prisée ainsi que son excellent état et son prix abordable.

A QUELQUES PAS DE L'EGLISE ET DU TRAM - TERRASSES/PARKING/CELLIER
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE - Tél. 0647060290
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 90,00 m2
  • Séjour : 38 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 1
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (154)
  • GES : D (33)

À propos du prix

Prix : 340 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 78 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

RH Patrimoine

    • 228 Rue Du 14 Juillet
    • 33400 Talence
Pas de visuel

Contacter l'agence

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