A propos de ce bien
Cet appartement à rénover à Bordeaux Caudéran a été vendu.
Je vous raconte son histoire:
Cet appartement situé à Bordeaux Caudéran avait été surestimé,
Quand nous avons été contactés pour le vendre, nous l'avons visité, mais nous avons proposé une estimation plus proche du marché.
Il a été vendu par nos soins une première fois au bout de deux mois, mais une histoire compliquée de l'acheteur a fait que l'achat n'a pu aboutir.
Un mois et demi après l'avoir remis à la vente, nous l'avons vendu.
Il à été présenté à vendre à rénover.
Nous avons fait réaliser une évaluation des travaux réaliste sans rien omettre, cela permet aux acquéreurs de se projeter financièrement avec précision et d'ajuster le montant des travaux, puisque nous leur transmettons une évaluation des travaux de rénovation détaillée et très complète poste par poste.
L'avantage pour l'acquéreur est qu'il n'est pas pris au dépourvu, que toutes les informations sont transparentes, et qu'il est rassuré.
L'avantage pour le vendeur, il ne s'occupe de rien, nous déterminons une stratégie personnalisée de commercialisation et de communication, il est tenu régulièrement informé à chaque visite.
Une famille Mme et M WT ont vu le potentiel de cet appartement situé à Bordeaux caudéran proche des transports et commerces dans une résidence à taille humaine.
Ils ont rénové cet appartement, le budget des travaux a été optimisé et a été moins élevé que l'évaluation de départ.
Cette famille a donné un nouveau souffle de vie à cet appartement, et cela me fait très plaisir que des lieux reprennent vie.
Les deux petites filles ont leur chambre, les parents aussi et le chat se plaît sur le balcon et l'espace vert de la résidence. Chacun y a trouvé sa place et est heureux.
Je suis très heureuse d'avoir accompagné cette famille et mes vendeurs pour la réalisation de leur projet de vie.
Et la meilleure récompense est quand mes clients me remercient et me laissent un avis ! Merci à eux pour leur confiance.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Loi Carrez : 91,00 m2
- Séjour : 34 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz ville
- Copropriété : oui
- Charges : 135 € par mois
- Taxe foncière : 1 878 € par an
- DPE : C (107)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 241 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 97 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Préférences Immo
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- 7 Place Edouard Delaye
- 33110 Le Bouscat
- 06.28.73.44.36
- 05.56.69.79.89
- Fiche agence
- Site Web
