A propos de ce bien
APPARTEMENT BOURGEOIS BORDELAIS - SPACIEUX & LUMINEUX
Venez découvrir au coeur du centre historique de Bordeaux ce magnifique appartement traversant qui correspondra parfaitement à votre projet.
Situé dans un somptueux immeuble Haussmannien avec balcon, il vous offrira un cadre parfait avec un potentiel de personnalisation pour une résidence principale ou des bureaux.
Sa disposition de plein pied avec plus de 3m de hauteur sous plafond en font un bien rare. Les prestations anciennes vous raviront avec des moulures d'époque, des cheminées, des parquets en point de Hongrie ...
L'immeuble en pierre est majestueux avec sa façade rénovée, ses parties communes ont été refaites à neuf avec une double porte d'accès pour conforter la sécurité et un espace vélo.
Bénéficiez de la proximité immédiate du tramway, des transports en communs, des commerces, des services, ,des écoles... Ne cherchez plus, votre projet existe
LOT 31 - T5 - R+3
Surface: 138,8m2 + 0,9m2<1,8m
Exterieur: 3,6m2
Prix: 465 000€
Merci de nous contacter pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite.
Visuel non contractuel – suggestion d'aménagement
APPARTEMENT BOURGEOIS BORDELAIS - SPATIEUX & LUMINEUX
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2157.00 et 2919.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RH Patrimoine : Gérant associé - Philippe HERVE
Carte T CPI 3301 2018 000 029 220
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 139,00 m2
- Séjour : 40 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Cheminée
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (246)
- GES : E (53)
À propos du prix
Prix : 465 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
RH Patrimoine
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- 228 Rue Du 14 Juillet
- 33400 Talence
- 06.62.05.32.83
- 06.62.05.32.83
- Fiche agence
- Site Web
