A propos de ce bien
En exclusivité -
T3 en parfait état avec balcon et parking, au pied du Tram C!
Découvrez cet appartement T3 de 62,27 m² (loi Carrez) situé dans une résidence calme et sécurisée, idéalement placé au pied du Tram C (Emile Counord) et proche de toutes les commodités. Un véritable coup de cœur pour ceux recherchant confort et praticité !
Au 1er étage, ce bien offre un séjour lumineux de 30 m² avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter de moments en extérieur. La cuisine attenante permet un agencement personnalisé pour créer un espace convivial.
La partie nuit se compose de :
2 chambres
une salle de bains
des WC séparés
Un atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol, pour un maximum de confort et de sécurité.
Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Visitez-le rapidement !
Bien soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. DPE 87 (C) - GES 14 (C) Charges de copropriétés quote-part du budget prévisionnel 1.046euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Prix du bien : 255.000.00euros honoraires inclus à charge acquéreur de 4,80%.
Annonce publiée par un conseiller commercial immobilier RSAC Bordeaux 440 387 785.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Surface de 62,30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : B (87)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 255 000 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 243321.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 145 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 045 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Allowa
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- Coeur Défense 90/102 Avenue Du Général De Gaulle 92400 Courbevoie
- 92400 Courbevoie
- 06.78.33.07.29
- Fiche agence
- Site Web
