A propos de ce bien
A mi-chemin entre l'Eglise du Sacré-Coeur et la Place de la Victoire, nous vous invitons à découvrir ce très beau T3 rénové et meublé (Mobilier exclusivement Roche Bobois) en duplex dans un petit immeuble en pierres totalement ravalé.
L'appartement se compose au RDC d'un beau et lumineux salon-séjour avec cuisine américaine de plus de 35m2 et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, côté nuit, un dégagement, deux chambres dont une avec dressing et un wc séparé.
L'étage est climatisé.
Pas de travaux à prévoir.
Idéalement situé à 500m de l'Eglise du Sacré-Coeur, à 900m de la Place de la Victoire, à 1km de la Place Nansouty et de la Gare Saint-Jean.
Coup de coeur assuré ! A visiter rapidement !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 58,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 780 € par an
- DPE : C (165)
- GES : C (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 347 600 €.
Honoraires : 5.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 330000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NESTENN PESSAC
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- 21 Avenue Jean Jaurès
- 33600 Pessac
- 05.57.02.09.00
- 05.57.02.09.00
- Fiche agence
- Site Web
