A propos de ce bien
VOTRE TERRASSE NICHEE DANS UN ECRIN VEGETALISÉ AUX CHARTRONS
Nichée au coeur du quartier des Chartrons, cette résidence vous charmera par son îlot paysager, un havre de verdure préservé idéal pour se détendre, flâner ou partager des instants conviviaux. Fidèle à l'esprit du quartier, elle allie sobriété et raffinement, autour de votre résidence vous trouverez tous les commerces et services mais aussi les restaurants et le marché faisant la renommée du quartier. Enfin vous êtes à deux pas des transports en commun et du tramway pour un quotidien facilité.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 31m² avec cuisine ouverte, parfaite pour accueillir vos proches ou partager des instants en famille. Prolongé par une terrasse, le séjour s'ouvre sur l'îlot paysager de la résidence, véritable parenthèse de verdure en coeur de ville. Côté nuit, deux chambres accueillantes et une salle d'eau contemporaine avec WC complètent ce bien.
Un cadre de vie rare et privilégié au coeur des Chartrons.
Une place de parking couverte et sécurisé complète ce bien en SUS (15 000€).
- Prix TVA 5.5% avec parking : 328 500€
- Prix TVA 20% avec parking : 374 000€
- Aucun travaux à prévoir
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RE 2020
- ...
Visuel non contractuel - suggestion d'aménagement
VOTRE TERRASSE NICHEE DANS UN ECRIN VEGETALISÉ AUX CHARTRONS
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Surface de 67,00 m2
- Séjour : 31 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 70 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 313 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 42 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
RH Patrimoine
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- 228 Rue Du 14 Juillet
- 33400 Talence
- 06.47.06.02.90
- 06.62.05.32.83
- Fiche agence
- Site Web
