A propos de ce bien
Situé au dernier étage d’un immeuble contemporain avec ascenseur, ce T4 du quartier Gambetta combine luminosité, confort et praticité. Rare en hypercentre, il profite d’un environnement calme tout en restant proche des commerces et transports.
Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon couvert. La cuisine est équipée et dispose d’une arrière-cuisine, tandis que de nombreux rangements facilitent le quotidien.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux donnant sur une loggia chauffée, deux salles de bains et deux WC indépendants. La climatisation réversible gainable assure une température agréable tout au long de l’année.
Un cellier sur le palier et la possibilité d’acquérir une place de parking couverte en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien de qualité.
Données principales :
Surface : 111 m² (Loi Carrez)
DPE : C (177) – GES : A (5)
Charges mensuelles : 180 euros
Estimation coûts annuels : 1 500 euros – 2 100 euros
honoraires charge vendeur
Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez Annie Herte
Agent Commercial RSAC 835 362 922
RCP MA035A20ANPM/O2
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Risques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1973
- Surface de 111,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 8
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (177)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 495 000 €.
Honoraires : 5.32% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 470000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
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- 13 Cours Tournon
- 33000 Bordeaux
- 05.57.34.01.39
- 05.57.34.01.39
- Fiche agence
- Site Web
