A propos de ce bien
Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de type studio au sein d'une résidence gérée par appartcity
Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial.
Rentabilité locative 5,75 %
Loyer 4910 € annuel.
Charges de copropriété annuelles 200 €
Taxe foncière 242 €
La résidence est située à Bordeaux, à 4 minutes de marche de la station de tramway Ravezies et à 19 minutes de marche du musée du Vin et du Négoce de Bordeaux. La place de la Bourse est à 20 minutes de route, et vous pourrez rejoindre la gare Saint-Jean en 19 minutes en voiture.
Echéance du bail 26/04/202 avec possibilité de sécuriser le bail jusqu'en 2035 en option.
Dpe C
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 200.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 23,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 5
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (ND)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 89 493 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 85394.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 140 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
l'Adresse - Efficience - Saint-Roch
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- 1 Place Rondelet
- 34000 MONTPELLIER
- 09.87.52.53.35
- 09.87.52.53.35
- Fiche agence
- Site Web
