A propos de ce bien
L'agence Préférences du Bouscat vous présente cette opportunité rare dans cette résidence très demandée, à Bordeaux Caudéran dans le quartier des pins francs, au premier étage sans vis à vis d'une résidence de bon standing à taille humaine, (28 appartements) sécurisée, très calme je vous propose cet appartement de 3 pièces, il est lumineux, très fonctionnel avec ses rangements, il est à re décorer à votre image. Ce vaste appartement (78 M2) comprend une belle entrée avec un placard, deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc séparé, une cuisine et un séjour . Toutes les pièces s'ouvrent sur le grand balcon filant. Une occasion rare dans cette résidence ! Cet appartement est vendu avec un garage et un cellier permettant de ranger les affaires encombrantes. Habitable en l'état, climatisation réversible dans le séjourContactez-moi pour une visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1983
- Surface de 78,00 m2
- Loi Carrez : 78,00 m2
- Séjour : 26 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz ville
- Copropriété : oui
- Charges : 164 € par mois
- Taxe foncière : 1 783 € par an
- DPE : C (167)
- GES : C (21)
- Agent commercial : oui
À propos du prix
Prix : 283 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 52 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 960 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Préférences Immo
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- 7 Place Edouard Delaye
- 33110 Le Bouscat
- 06.28.73.44.36
- 05.56.69.79.89
- Fiche agence
- Site Web
