A propos de ce bien
BORDEAUX COEUR CENTRE HISTORIQUE - VASTE DUPLEX LUMINEUX - T5 - 126m2 au sol (124,48m2 loi carrez) - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA PLACE ET L'EGLISE ST PIERRE
Beaux volumes très bien distribués : au premier niveau : bel espace de réception convivial de 45m2 avec cuisine ouverte, bureau/chambre d'appoint, SDB
et au second, accessible par un escalier contemporain, un espace ouvert puis 3 belles chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC.
L'appartement est en bon état général, régulièrement entretenu. Fenêtres et vélux double vitrage, isolation thermiques des plafonds.
La copropriété est suivie, gérée par un syndic professionnel. Elle comprend 4 lots. L'immeuble est de belle facture.
Ce bel appartement lumineux, sans vis à vis, peut particulièrement convenir pour une famille de citadins ou un investissement locatif.
Dans l'hyper centre entre la place de la Bourse, le Pont de Pierre, la place du Parlement etc...Établissements scolaires, lieux culturels, promenades des quais, commerces, restaurants et tramway sont aux pieds de l'immeuble (à 15mn de la gare et 45mn de l'aéroport).
Commodités
- Appartement
- Construction : 1890
- Surface de 126,00 m2
- Séjour : 43 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Charges : 225 € par mois
- DPE : E (326)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 590 000 €.
Honoraires : 4.06% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 567000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'AGENCE DES DOCKS
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- 1 Rue Du Quai Bourgeois
- 33000 bordeaux
- 05.33.05.26.28
- 05.33.05.26.28
- Fiche agence
- Site Web
