A propos de ce bien
Découvrez ce magnifique duplex de 95 m2, idéalement situé en plein coeur de Bordeaux, alliant charme, confort moderne et emplacement privilégié.
Les atouts du bien :
·Pièce de vie lumineuse de plus de 42 m2, ouvrant sur une terrasse spacieuse de 26 m2, parfaite pour recevoir ou profiter du calme.
·Deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative et une belle hauteur sous plafond.
·Une des chambres dispose d'un accès direct sur l'extérieur, idéale pour une profession libérale ou un espace indépendant.
·Rénovation complète en 2025 avec des prestations de qualité (électricité, plomberie, isolation, revêtements, etc.).
·Place de parking extérieure dans une résidence sécurisée.
Emplacement :
En plein centre de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement offre un cadre de vie rare et recherché.
Informations complémentaires :
·Surface : 95 m2
·Terrasse : 26 m2
·Stationnement : place de parking extérieure sécurisée
·Rénové intégralement en 2025
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Surface de 95,00 m2
- Séjour : 42 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 449 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ALLIANCE IMMO 33
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- 33000 bordeaux
- 06.16.65.45.93
- 06.16.65.45.93
- Fiche agence
- Site Web













