A propos de ce bien
33000 - BORDEAUX - RUE D'ARLAC - STUDIO - 16M² - CONFORT ET LUMINOSITÉ- TRAM A ET F A 200M
Laura Da Riba et Claire Bessou - efficity immobilier, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant studio situé dans le quartier recherché d'Arlac, à Bordeaux, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Idéalement placé, l'appartement se situe à 200 mètres des stations François Mitterrand du tram A et F, et à seulement 5 minutes du CHU, offrant un emplacement pratique aussi bien pour un étudiant que pour un investisseur.
Ce studio de 16 m², entièrement rénové en 2025, est en excellent état général. Sa belle luminosité met en valeur chaque espace et crée une atmosphère agréable et cosy.
Les installations électriques et la plomberie sont en bon état, garantissant un quotidien serein. La résidence est bien entretenue et sécurisée, apportant confort et tranquillité d'esprit.
Une belle opportunité pour acquérir un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé dans un secteur prisé de Bordeaux.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Bessou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°529449712.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1978
- Surface de 16,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (268)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 106 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 249 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 192 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.61.89.94.91
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
