Vente appartement 1 pièce 33000 - Bordeaux

Réf. : EVR-32001870

169 000 €

  • 1 pièce
  • 1 sde
  • 32 m² de surface
  • 5 281,25 € prix / m²

A propos de ce bien

Studio T1 esprit loft – Quartier Saint-Bruno

Dans un quartier recherché et parfaitement desservi, découvrez ce studio T1 en rez-de-chaussée, au style échoppe.
D'une surface de 32 m² Carrez (35 m² au sol), ce bien séduit par sa grande hauteur sous plafond type loft, apportant luminosité et sensation d'espace.La configuration permet de cloisonner facilement l'espace nuit, offrant ainsi la possibilité de créer un T1 bis selon vos besoins.

Les + du bien :
Appartement entièrement refait, vendu meublé et équipé (possibilité de vendre sans les meubles)
Mezzanine de 3 m² idéale pour le rangement
Vélux électrique
DPE C
Petite copropriété de 4 lots, syndic coopératif, faibles charges
Emplacement ultra pratique :
Tram A – arrêt Saint-Bruno à 5 min à pied
Bus au pied de l'immeuble
Centre commercial Mériadeck à 10 min à pied
Place Gambetta à 15 min à pied
Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat, dans un secteur dynamique et central.

Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1900
  • Surface de 32,00 m2
  • Séjour : 25 m2
  • 1 Pièce
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Meublé
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (174)
  • GES : A (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 169 000 €.

Honoraires : 4.32% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 162000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 4 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre

    • 18 Cours De Verdun
    • 33000 Bordeaux
Pas de visuel

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