Vente appartement 1 pièce 33000 - Bordeaux

Réf. : EVR-32028798

Nouveau concept de residence en COLIVING pour étudiants ou actif, résidence totalement réhabilitée en 2020.
La particuarité de cette résidence coliving qui ne s'adresse pas uniquement aux étudiants, mais aussi aux salariés par exemple, lui assurera un excellent taux de remplissage.
En effet, ce programme est très bien placé à Bordeaux centre à quelques encablures du CHU de Pellegrin.
Un arrêt de tram se trouve seulement à 50 m de la résidence
Le gestionnaire est de très bonne qualité avec un taux moyen de remplissage actuel de 99 %.

Cette formule permet de générer des revenus immobilier non imposables en LMNP avec un budget accessible, idéal pour vous constituer un patrimoine et préparer votre retraite en percevant des revenus locatifs.

Venez découvrir ce magnifique studio avec balcon au premier étage avec ascenseur

C'est un investissement clé en main, vous ne vous occupez de rien en touchant des loyers réguliers versés par le gestionnaire.
La rentabilité proposée est supérieure à 4%

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Grand Sud immobilier : Stephane Pupin
Agent commercial (Entreprise individuelle)