Vente appartement 2 pièces 33000 - Bordeaux

Réf. : EVR-32079930

198 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 45 m² de surface
  • 4 400 € prix / m²

A propos de ce bien

Dans le centre de Bordeaux à proximité du Lycée Gustave Eiffel et de la place André Meunier, venez découvrir cet appartement T2 dans un immeuble en pierre entièrement restauré (façades, toiture, parties communes).

Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec placard de rangement et d'une salle de bains avec coin machine à laver. L'accès à la salle de bains peut se faire depuis le couloir d'entrée ou depuis la chambre.

Une cave au sous-sol de l'immeuble complète le bien. Vous serez séduit par les volumes (HSP : 3m) et la luminosité de ce bien.

Idéalement placé, les transports (Tram B, C, D, F, bus) et commerces sont à proximité.




Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 236,34 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 45,00 m2
  • Séjour : 23 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 1
  • Meublé
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (169)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 198 000 €.

Honoraires : 5.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 187000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 236 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

HABITAT CONSEIL TARGON

    • 59 Cours Pasteur
    • 33000 Bordeaux
Pas de visuel

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