A propos de ce bien
Opportunité Investissement - Bordeaux Gare Saint-Jean
Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement de 47 m² situé au 43 rue Léon Jouhaux, en deuxième ligne face à une cour pour un calme absolu.
Performance Locative & Chiffres Clés
Rentabilité brute actuelle : 5,87 % (loué nu 720 € / mois, bail jusqu'au 25/12/2028).
Rentabilité cible : 7 % (passage en meublé en fin de bail, loyer estimé 850 € HC).
Atout stratégique : Place de parking sécurisée incluse, rare sur le secteur.
DPE performant : Classé C.
Charges de copropriété : 300 € / trimestre.
Pas de procédures en cours.
Taxe foncière : 950 € / an.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Grand Mathieu, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 852 423 219. Référence annonce : DOM29269. Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Géorisque disponible sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Surface de 47,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Balcon
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (120)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 138 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 880 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LIBERKEYS
-
- 16 Rue Gaillon
- 75002 Paris 2eme Arrondissement
- 06.41.28.16.73
- 01.84.67.18.76
- Fiche agence
- Site Web
