A propos de ce bien
Liberkeys vous propose ce charmant appartement de 31 m² Carrez, niché au cœur de l'hypercentre de Bordeaux. Situé dans le quartier dynamique de Saint-Michel, à deux pas de la Porte de Bourgogne, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès immédiat aux quais, aux commerces et aux transports.
Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement traversant permet de rejoindre la place de la Bourse ou la rue Sainte-Catherine en seulement 10 minutes à pied.
Un agencement optimisé et fonctionnel :
Pièces : Entrée avec dressing, séjour lumineux, kitchenette.
Sanitaires : Salle de bains avec WC.
Transports : Tram A, C et D à moins de 200 m (accès direct gare et universités).
Atouts financiers et gestion :
Loyer encadré : 744 € / mois
Rentabilité brute : 6%
Charges de copropriété : 230 € / trimestre
Taxe foncière : 744 € / an
Énergie : Entre 600 € et 750 € / an
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Grand Mathieu, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 852 423 219. Référence annonce : DOM27741. Date de réalisation du diagnostic : 10/11/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Géorisques disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/
Commodités
- Appartement
- Surface de 32,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (153)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 141 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 920 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LIBERKEYS
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- 16 Rue Gaillon
- 75002 Paris 2eme Arrondissement
- 06.41.28.16.73
- 01.84.67.18.76
- Fiche agence
- Site Web
