A propos de ce bien
Appartement d'exception Duplex dernier étage avec terrasse de 45 m2 Vue sur espace vert dégagé
Rare à la vente ! Découvrez ce superbe appartement en duplex, niché au dernier étage d'une résidence de standing, offrant une vue privilégiée.
Véritable pépite immobilière, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Sud-Ouest, et ses prestations haut de gamme.
Frais de notaire offerts!
Composition du bien :
- Pièce de vie de plus de 50m2
·4 belles chambres, dont une suite avec dressing
·Cuisine semi-séparée, fonctionnelle et élégante
·2 salles d'eau
·1 salle de bain
·Espaces de vie lumineux et parfaitement agencés
Atouts exceptionnels :
·Terrasse de plus de 45 m2, idéale pour vos moments de détente
·Dernier étage, calme et intimité assurés
·Parking privatif
·Cave
Avantages financiers :
·Frais de notaire OFFERTS
·Éligible à la TVA à 5,5 % (sous conditions)
543 500EUR TVA à 20% et 477 828EUR TVA à 5,5%
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement patrimonial.
Une visite s'impose ! Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Surface de 142,00 m2
- Séjour : 50 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 9
- Etage : 9
- Ascenseur
- Parking
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 477 828 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 140 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ALLIANCE IMMO 33
-
- 33000 bordeaux
- 06.16.65.45.93
- 06.16.65.45.93
- Fiche agence
- Site Web
