A propos de ce bien
Bordeaux - Secteur Bassin à Flot
Sandra GIBERT - de l'agence City Bordeaux Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 d'environ 70 m², construit en 2015 et situé au 3? étage d'une résidence avec ascenseur.
Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour de 33 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bain et des WC indépendants.
Vous bénéficierez également d'une cave (3,62 m²), d'une place de parking intérieure ainsi que d'un jardin partagé.
Résidence bien entretenue, dans un environnement agréable à proximité des commodités.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 607.00 et 822.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller City Bordeaux : Sandra GIBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2015
- Surface de 69,60 m2
- Séjour : 33 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- Charges : 220 € par mois
- DPE : B (109)
- GES : B (9)
À propos du prix
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 78 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
City Bordeaux
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- 35 Cours Evrard De Fayolle
- 33000 Bordeaux
- 07.68.96.74.23
- 05.57.29.57.61
- Fiche agence
- Site Web
