Vente appartement 3 pièces 33000 - Bordeaux

Réf. : EVR-32464171

À vendre à Bordeaux, rue de Turenne, au sein de la résidence services seniors de standing Les Jardins d'Arcadie, appartement T3 de 66 m² situé au 7? et dernier étage, bénéficiant d'une spacieuse terrasse avec une vue dégagée sur les toits et le jardin de la résidence.

En bon état général et particulièrement agréable à vivre, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour confortable, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre, de WC séparés, ainsi que d'une belle terrasse.

Un cellier situé au 3? étage et un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien.

La résidence offre un cadre de vie de qualité avec un parc arboré, un restaurant et de nombreux services dédiés au confort et au bien-être des seniors.

Des travaux de copropriété, déjà financés à hauteur de 60 000 €, sont en cours et ont tous été votés.

Charges mensuelles : 1 400 €, incluant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes ainsi que les services de la résidence (ascenseur, accueil, gardiennage, restaurant, infirmerie).

Contact :
Romane Mongis – 06 44 02 82 72
[email protected]

L'agence Actia Concept ne détient aucun fonds dans le cadre de son activité de transaction immobilière.

Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 497 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.