Vente appartement 3 pièces 33200 - Bordeaux

Réf. : EVR-32484579

380 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 104 m² de surface
  • 3 660,89 € prix / m²

A propos de ce bien

CAUDERAN CENTRE

Le Cabinet CORIM vous présente cet appartement T3 bis, situé au coeur de Caudéran, dans la résidence Darchand des années 80, Le Sully, dans un environnement calme et verdoyant et proche de tous services et transports.

Situé au 1er étage de la résidence, il se compose d'une entrée spacieuse avec dressing, un salon séjour double lumineux donnant sur les espaces verts, une cuisine indépendante équipée avec cellier attenant, puis deux chambres donnant sur un balcon, une salle de bains et toilettes séparés.

Au rez-de-chaussée, une cave privative de 9m² complète le tout.
Places de stationnement dans la résidence à disposition.

Cet appartement baigné de soleil toute la journée offre un cadre de vie confortable sur 104 m² habitables.

Copropriété très bien entretenue, sans travaux à court terme prévus (ravalement et ascenseur réalisés en 2023, 2024 et 2025.

Prévoir travaux de rafraîchissement et modernisation des équipements.

A découvrir absolument !!

Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 362 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur : https://www.cabinetcorim.fr/ref/VA3154

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 103,80 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Ascenseur
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • Charges : 132 € par mois
  • DPE : D (209)
  • GES : D (46)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 380 000 €.

Honoraires : 4.97% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 362000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

CABINET CORIM

    • 59 Rue De La Course
    • 33000 Bordeaux
Pas de visuel

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