A propos de ce bien
A vendre Bordeaux secteur Croix de Seguey / Fondaudège
cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Bordeaux, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre historique.
Les commerces de proximité sont facilement accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun (tramway et bus), permettant de rejoindre rapidement la gare, les quais de la Garonne ainsi que les principaux quartiers de la ville.
À proximité immédiate, vous trouverez également des établissements scolaires, des espaces verts et de nombreux équipements culturels, renforçant l'attractivité de cet emplacement.
Un secteur particulièrement apprécié, idéal pour un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable. Une kitchenette semi-ouverte complète l'espace, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le bien bénéficie également de prestations appréciables :
- Une place de parking extérieure sécurisée avec portail électrique
- Un cellier d'environ 4 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence
L'immeuble a fait l'objet d'un ravalement de façade en 2023, garantissant une copropriété bien entretenue.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 26,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 911 € par an
- DPE : E (301)
- GES : E (61)
À propos du prix
Prix : 127 800 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 200 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 872 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA GRAND 10 IMMO 3
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- 60 Rue Fondaudège
- 33000 BORDEAUX
- 05.56.00.65.90
- 05.56.00.65.90
- Fiche agence
- Site Web
