A propos de ce bien
À vendre, appartement d'une superficie de 22.28 m² situé au rez de chaussée d'un immeuble, dans le quartier prisé de la Victoire à Bordeaux.
Ce bien, idéal pour un investisseur, est proposé au prix de 99 500 euros. Il se compose d'une pièce principale, d'une salle de bains et d'un WC. La cuisine est de type simple et le chauffage est électrique. L'appartement est exposé à l'est, garantissant une belle luminosité le matin.
Bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, les fenêtres en PVC double vitrage et l'assainissement tout à l'égout assurent un bon confort.
Situé à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Saint-Nicolas et à proximité de divers services tels qu'une épicerie, une pharmacie, un supermarché et tous commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. De plus, plusieurs établissements scolaires tels que le Collège du Matin, l'École primaire privée Le Mirail, et le Lycée professionnel privé Saint-Vincent de Paul se trouvent à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique de Bordeaux.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1880
- Surface de 22,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 700 € par an
- DPE : E (304)
- GES : B (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 99 500 €.
Honoraires : 9.34% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 91000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 840 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA GRAND 10 IMMO 3
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- 60 Rue Fondaudège
- 33000 BORDEAUX
- 05.56.00.65.90
- 05.56.00.65.90
- Fiche agence
- Site Web
