A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ – T2 avec terrasse, cave et grand box fermé – Bordeaux Caudéran
Situé à Caudéran, dans une résidence calme, appartement T2 de 50 m² en très bon état, sans travaux à prévoir.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte (28 m²) exposé sud-ouest, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.
Vous profiterez également d'une terrasse de 7,65 m² accessible depuis la pièce de vie.
Atout rare : un grand box fermé en sous-sol de 26 m² permettant de stationner et de bénéficier d'un important espace de stockage, ainsi qu'une cave.
Proche commerces et transports. Idéal résidence principale ou investissement locatif.
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Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 827.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Nini SAMKHARADZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Surface de 50,00 m2
- Séjour : 28 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Meublé
- Garage
- Copropriété : oui
- Charges : 93 € par mois
- DPE : C (150)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 219 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 219000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 70 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
HOP! IMMOBILIER
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- 27 Avenue De La Marne
- 33700 Mérignac
- 05.56.24.73.05
- 05.56.24.73.05
- Fiche agence
- Site Web
