Vente appartement 4 pièces 33300 - Bordeaux

Réf. : EVR-32546744

Découvrez ce charmant appartement de 63 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1947 à Bordeaux. Vous serez séduits par le cadre de vie chaleureux et la luminosité qui émane de chaque pièce. Avec ses deux chambres accueillantes, chacune possédant sa propre salle de bain, cet espace est parfait pour une famille ou un jeune couple. La pièce maîtresse est sans conteste la terrasse de 18 m² orientée sud-est, parfaite pour savourer vos moments de détente en plein air.

L'appartement fait partie d'une petite copropriété familiale bien entretenue, où règne une atmosphère conviviale. Les finitions soignées, comme le parquet et le double vitrage, assurent un confort optimal et une isolation thermique de qualité.

L'environnement est également un atout majeur. Profitez de la proximité des espaces verts tels que le ''Jardin ta Sœur Garden'' et le ''Square Joséphine'', tous deux accessibles à pied en moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont également à portée de main : des écoles maternelles et primaires à moins de 600 mètres, garantissant ainsi un quotidien pratique.

Caractéristiques techniques
- Superficie : 63 m²
- Terrasse : 18 m²
- Chauffage : Électrique individuel
- Étage : Rez-de-chaussée
- Charges de copropriété : 98 €
- Taxe foncière : 1 130 €
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.