Vente appartement 3 pièces 33000 - Bordeaux

Réf. : EVR-32548244

590 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 89 m² de surface
  • 6 629,21 € prix / m²

A propos de ce bien

À VENDRE – Appartement T2/T3 dernier étage – Cours de l'Intendance

Vous rêvez d'un appartement spacieux et baigné de lumière dans le Triangle d'Or ? Cet appartement situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère saura vous séduire.

Situé Cours de l'Intendance à Bordeaux à deux pas du Grand Théâtre, cet appartement traversant orienté sud a été rénové entièrement.

Description du bien :
- Superficie habitable : 89 m² (91 m² au sol),
- De plain pied traversant,
- Séjour spacieux de 35 m²,
- Cuisine ouverte équipée et fonctionnelle,
- Une chambre de 12.5 m² et un bureau de 8.2 m²,
- Grand couloir avec rangements sur mesure,
- Salle de douche,
- Arrière cuisine - buanderie,
- WC séparés.

Possibilité d'agrandir le bureau afin de créer une seconde chambre.

A découvrir sans tarder !

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Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGS' IMMO : Nicolas HOUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 713 804
RCP HISCOX

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1900
  • Surface de 89,00 m2
  • Séjour : 35 m2
  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 3
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 101 € par mois
  • DPE : D (197)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 590 000 €.

Honoraires : 5.36% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 560000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 15 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LOGS' IMMO

    • 2 Cours De L'intendance
    • 33000 Bordeaux
Pas de visuel

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