A propos de ce bien
Exclusivité Studio coup de coeur prêt à vivre avec extérieur !
Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété aux charges très faibles, ce studio entièrement rénové avec soin saura vous séduire dès la première visite.
Pensé pour offrir un maximum de confort, il dispose d'un espace cuisine parfaitement optimisé et équipé, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'un véritable espace nuit distinct du séjour, un atout rare pour ce type de bien.
La pièce de vie chaleureuse et bien agencée, s'ouvre sur une superbe terrasse couverte exposée plein sud, véritable pièce supplémentaire dont vous pourrez profiter toute l'année.
Vendu clé en main, entièrement meublé et équipé. Cet appartement a conservé de belles prestations : parquets massifs, belle cheminée en pierre et généreuse hauteur sous plafond , ce bien sera idéal pour une première résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif sans contrainte.
À deux pas des transports, des commerces et de la magnifique place Saint-Michel, ce bien rare s'inscrit dans un environnement dynamique et recherché, à découvrir sans attendre!
Commodités
- Appartement
- Surface de 25,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 580 € par an
- DPE : D (222)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 950 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 188632.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 160 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABSOLUTE HABITAT Bordeaux
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- 44 Cours De Verdun
- 33000 BORDEAUX
- 05.56.12.00.19
- 05.56.12.00.19
- Fiche agence
- Site Web
