Vente appartement 1 pièce 33200 - Bordeaux

Réf. : EVR-32661286

102 000 €

  • 1 pièce
  • 1 sdb
  • 24 m² de surface
  • 4 197,53 € prix / m²

A propos de ce bien

L'Agence Biglione JL Immobilier vous présente à Bordeaux Caudéran, à seulement 200 mètres du Parc Bordelais, un appartement vendu loué, lumineux et calme, de type studio d'environ 24 m² habitables, agrémenté d'un grand balcon.

Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing nichée au coeur d'un joli parc arboré, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Il comprend : une entrée, une pièce principale avec kitchenette, ouvrant largement sur le balcon offrant une vue dégagée et une salle de bains avec WC.

Idéalement situé, proche du Parc Bordelais et du Bouscat, l'appartement se trouve à 800 m du tram D (arrêt Courbet), ainsi que des bus lignes G, 2 et 23, facilitant l'accès au centre de Bordeaux.

Loyer actuel : 458 € HC par mois.
Faibles charges de copropriété 62 €/ mois
Locataire sérieux aucun retard de paiement

Contactez-nous Agence Biglione JL Immobilier 01.87.07.96.37

Honoraires inclus de 12.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1984
  • Surface de 24,30 m2
  • Séjour : 18 m2
  • 1 Pièce
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 7
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 744 € par mois
  • DPE : D (201)
  • GES : D (39)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 102 000 €.

Honoraires : 12.09% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 91000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 101 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

BIGLIONEJLIMMOBILIER

    • 20 Rue De L'ormeteau
    • 77500 Chelles
Pas de visuel

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