A propos de ce bien
Appartement T2 au pied du tramway et proche de la Bastide dans une résidence sécurisée.
Découvrez cet appartement T2 de 44 m², niché au coeur d'un immeuble récent construit en 2010 composé d'une entrée, un salon avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon et créant un espace convivial idéal, une chambre et une salle d'eau ainsi qu'une place de parking sécurisée.
À proximité, vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus et un tramway à moins de 5 min à pied.
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Logement vendu libre de toutes occupation.
Copropriété : 141 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 702 € /an
Taxe foncière : 1179 € / an
Ce bien peux faire un investissement locatif intéressant, selon une étude réalisé par ELYADE , cet appartement peut être proposé à 624€ en bail nu, soit une rentabilité potentielle de 4.10% , si vous optez pour un bail meublé , vous pourrez appliquer un loyer de 780€ soit une rentabilité possible entre 4.83%
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1160€
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :31/03/2021
DPE réalisé le 02/02/2026
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 179 400 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 400 euros TTC. Soit 168 000 euros hors honoraires
Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Dans une copropriété de 304 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Surface de 44,20 m2
- Séjour : 26 m2
- 2 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 59 € par mois
- DPE : C (173)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 179 400 €.
Honoraires : 6.79% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 168000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 304 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ELYADE SERVICES IMMOBILIERS
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- 23 Rue Jean Monnet
- 31240 SAINT JEAN
- 05.82.08.00.50
- 05.82.08.00.50
- Fiche agence
- Site Web
