A propos de ce bien
BORDEAUX QUARTIER ST PAUL, DANS LE CENTRE HISTORIQUE - RARE APPARTEMENT T3 AVEC PLACE DE STATIONNEMENT ET CELLIER.
Cet appartement fonctionnel comprend : une grande entrée, un beau séjour avec portes fenêtres plein Ouest, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés.
L'ensemble est en bon état général,venant tout juste d'être repeint.
Le plus : une place de stationnement privative et un cellier. Résidence en excellent état, sécurisée avec garage à vélos.
Prévoir rafraîchissement sols.
Parfait pour une résidence principale ou un investissemment locatif.
Emplacement idéal, au coeur du secteur historique, proche de toutes les commodités, la place du Palais, Pont de Pierre, ...Établissements scolaires et lycée Montaigne, lieux culturels, promenades des quais, commerces, restaurants et tramway sont aux pieds de l'immeuble (à 15mn de la gare et 45mn de l'aéroport).
Commodités
- Appartement
- Construction : 1989
- Surface de 65,00 m2
- Séjour : 22 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : C (152)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 325 000 €.
Honoraires : 4.84% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 310000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 42 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 202 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'AGENCE DES DOCKS
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- 1 Rue Du Quai Bourgeois
- 33000 bordeaux
- 06.09.56.84.48
- 05.33.05.26.28
- Fiche agence
- Site Web
