A propos de ce bien
A vendre studio loué entièrement rénové et aménagé.
Votre Agence LOGS' IMMO est heureuse de vous proposer en exclusivité ce joli studio entièrement rénové et aménagé situé à proximité de la Place Nansouty à deux pas des commerces et des transports (Tram et Bus).
Situé au premier étage d'un immeuble en pierre bien entretenu comprenant 7 appartements, ce studio de 26 m² (21.5 m² Carrez) est entièrement rénové et vendu aménagé.
Description du bien :
- Séjour-Cuisine : 20 m² très lumineux avec cuisine entièrement équipée et aménagée,
- Salle d'eau avec WC : 2.52 m²,
- Coin nuit en mezzanine : 3.80 m²,
- Balcon filant : 2.00 m².
Cet appartement vendu loué jusqu'au 18/07/2027 (bail meublé / loyer de 610€ par mois hors charges) est idéal pour un investissement locatif sécurisé.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite rapidement !
Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGS' IMMO : Nicolas HOUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 713 804
RCP HISCOX
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 21,50 m2
- Séjour : 20 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (189)
- GES : A (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 129 500 €.
Honoraires : 5.28% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 123000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 220 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LOGS' IMMO
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- 2 Cours De L'intendance
- 33000 Bordeaux
- 05.37.02.14.95
- 05.37.02.14.95
- Fiche agence
- Site Web
