Vente appartement 2 pièces 33000 - Bordeaux

Réf. : EVR-32846195

À vendre à Bordeaux, rue de Turenne, au sein de la résidence services seniors de standing Les Jardins d'Arcadie, appartement T2 de 55 m² situé au 5ème étage, bénéficiant d'une belle terrasse de 10m2 avec vue dégagée..

En très bon état général et particulièrement agréable à vivre, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour , d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre, ainsi que d'une belle terrasse.

Appartement en bon état avec menuiseries récentes.

Un cellier vient compléter ce bien.

La résidence offre un cadre de vie de qualité avec un parc arboré, un restaurant et de nombreux services dédiés au confort et au bien-être des seniors.

Des travaux de copropriété, déjà financés à hauteur de 40 000 €, sont en cours et ont tous été votés et payés.

Charges mensuelles : 1 120 €, incluant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes ainsi que les services de la résidence (ascenseur, accueil, gardiennage, restaurant, infirmerie).

Contact :Romane Mongis – 06.44.02.82.72 / [email protected]

L'agence Actia Concept ne détient aucun fonds dans le cadre de son activité de transaction immobilière.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 497 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 13 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 830.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.