Vente appartement 3 pièces 33200 - Bordeaux

Réf. : EVR-32874672

Découvrez ce charmant appartement T3 de 69 m² séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie confortable au quotidien.

La pièce de vie offre un séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², sublimé par une grande baie vitrée toute hauteur, apportant une sensation d'espace et une ouverture naturelle sur l'extérieur.Cet espace s'ouvre sur une première terrasse avec vue dégagée.
Le coin nuit se compose de deux belles chambres avec placards, d'une grande salle de bain et s'un wc indépendant.

L'appartement dispose de deux terrasse, l'une exposée Est pour profiter du soleil du matin, et l'autre exposée Ouest pour savourer les fins de journée.

Une place de parking sécurisée complète ce bien en sus.

Cette résidence se distingue par ses équipements de qualité supérieure :climatisation, pompe à chaleur, finitions soignées et matériaux premium, garantissant une excellente performance énergétique et un confort en toute saison.

Raffiné, lumineux et rare sur le secteur, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale de standing ou à un investissement patrimonial haut de gamme.

Informations complémentaires :
- RT 2012
- Frais de notaire réduits
- Éligible PTZ
- Disponible de suite

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.